商鋪出租怎樣征稅？

商鋪出租怎樣征稅？

2022-10-31
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3個回答

匿名用戶

2022-10-31

　　房產(chǎn)稅：按租金收入12%征收房產(chǎn)稅;印花稅：按租賃金額千分之一繳納印花稅，稅額不足一元的按一元計算。城鎮(zhèn)土地使用稅：以土地使用證確認(rèn)的面積為計稅依據(jù)。尚未核發(fā)土地使用證或?qū)嶋H占用面積超過土地使用證確認(rèn)面積的，納稅人應(yīng)據(jù)實申報，地方稅務(wù)部門核實計稅。

匿名用戶

2022-10-31

　　個人所得稅：按“財產(chǎn)租賃所得”每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，依10%的稅率計算繳納個人所得稅。

匿名用戶

2022-10-31

　　營業(yè)稅：月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅;月租金收入超過20000元的，按“服務(wù)業(yè)-租賃業(yè)”依5%的稅率，繳納營業(yè)稅(同時繳納城建稅、費附加、防洪費和地方附加)。

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