二類經(jīng)濟(jì)適用房需繳納哪些費(fèi)用?二類經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別是什么？

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3個(gè)回答

匿名用戶

2022-07-04

　　銷售對(duì)象不同,經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對(duì)中低收人家庭，而商品房的銷售對(duì)象是不特定的。從個(gè)人購(gòu)房對(duì)象看，經(jīng)濟(jì)適用住房主要面對(duì)的是中低收入家庭，如：政府公務(wù)員、教師、國(guó)企職工或政府實(shí)施重點(diǎn)工程需拆遷的拆遷戶。

匿名用戶

2022-07-04

　　定價(jià)原則不同,經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)定價(jià)，而商品房的價(jià)格則由市場(chǎng)決定。經(jīng)濟(jì)適用房的最終售價(jià)與市場(chǎng)上同地段、同檔次的商品房相比，價(jià)格要相對(duì)便宜許多。

匿名用戶

2022-07-04

　　土地出讓金：按國(guó)家、省已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;所得收益繳納(已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按銷售價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過(guò)住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房?jī)r(jià)款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi)后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。

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