經(jīng)濟(jì)適用房算不算首套房？經(jīng)濟(jì)適用房5年后出租可以嗎？

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3個(gè)回答

匿名用戶

2022-07-04

　　經(jīng)濟(jì)適用房可以出租，但需要滿足以下條件：1、個(gè)人居住經(jīng)濟(jì)適用房不足5年，不得對(duì)外出租，購(gòu)買人因特殊原因轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的需按照當(dāng)?shù)卣瓋r(jià)、折舊及物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。2、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)使用房滿5年，轉(zhuǎn)讓要按照同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)比例向經(jīng)濟(jì)適用房繳納土地收益等價(jià)款。具體支付比例由當(dāng)?shù)卣?guī)定，政府可優(yōu)先回購(gòu)。

匿名用戶

2022-07-04

　　經(jīng)濟(jì)適用房5年后出租可以。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)，滿5年后，應(yīng)將經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房性質(zhì)，并且需要按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益，方可出租。

匿名用戶

2022-07-04

　　經(jīng)濟(jì)適用房是算首套房的，取得了經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)以后這套房就算是首套房，再買房就要算做是二套房了。在經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)的時(shí)候是不可以再買房的，所以也就不用考慮購(gòu)房次數(shù)的問(wèn)題了。

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