經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)政府回購(gòu)？經(jīng)濟(jì)適用房政府回購(gòu)需要繳納稅費(fèi)嗎？

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匿名用戶

2022-07-01

　　只要是買賣二手的一類經(jīng)濟(jì)適用房，除了跟普通商品房一樣，需要繳納各種契稅、個(gè)稅、增值稅及附加稅之外，還額外要繳納綜合地價(jià)款，不過這適用于5年之后，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房之后的自由交易，如果是政府回購(gòu)，因?yàn)檎旧碓诮o你評(píng)估價(jià)格的時(shí)候就已經(jīng)考慮到了多種因素，所以你無需再繳納綜合地價(jià)款。

匿名用戶

2022-07-01

　　具體的回購(gòu)程序如下：1、由業(yè)主向其所在區(qū)縣的住房保障管理部門提出回購(gòu)申請(qǐng)。2、當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ瞎芾聿块T會(huì)專業(yè)評(píng)估回購(gòu)價(jià)格，評(píng)估的價(jià)格一般是按照當(dāng)時(shí)的購(gòu)買價(jià)格，然后再考慮這幾年的折舊因素和物價(jià)水平等因素，共同確定的。價(jià)格確定好之后，會(huì)通知業(yè)主領(lǐng)取退房相關(guān)的審批文件。3、業(yè)主拿著相關(guān)的文件以及個(gè)人的資料和產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明，去房交所辦理退房手續(xù)。

匿名用戶

2022-07-01

　　根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第30條的規(guī)定：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的不得進(jìn)行上市交易，在特殊情況下可向購(gòu)買人戶口所在地的區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購(gòu)!

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