買賣房屋按什么標準繳納房產(chǎn)稅？

2022-03-24
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3個回答

匿名用戶

2022-03-24

　　買賣房屋合同最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。商品房預售，開放經(jīng)營企業(yè)應當與消費者簽訂商品房預售合同，　預售人應當在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

匿名用戶

2022-03-24

　　從租計征，從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%。沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

匿名用戶

2022-03-24

　　房屋買賣房產(chǎn)稅計算方式：1、從價計征，從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

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