活動房租賃收入如何繳納增值稅？活動房租金收入是否繳納房產(chǎn)稅？

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匿名用戶

2022-03-23

　　參照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加油站罩棚房產(chǎn)稅問題的通知》(財稅〔2008〕123號)規(guī)定：加油站罩棚不屬于房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅。加油站罩棚有屋面和圍護結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)，工作，學習，娛樂，居住或儲藏物資的場所，但并不確認為房產(chǎn)。而活動板房與加油站罩棚具有相同性質(zhì)，也應(yīng)當不納入房產(chǎn)范圍。

匿名用戶

2022-03-23

　　《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2008〕152號)規(guī)定："對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。"作為生產(chǎn)活動板房的企業(yè)，活動板房屬于其生產(chǎn)的產(chǎn)品，并不屬于固定資產(chǎn)-房屋范疇。

匿名用戶

2022-03-23

　　根據(jù)該規(guī)定，活動板房租賃屬于有形動產(chǎn)租賃，因此，貴公司提供的活動板房租賃應(yīng)當按照動產(chǎn)租賃繳納增值稅。一般納稅人以納入"營改增"試點之日前取得的有形動產(chǎn)為標的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)以及在納入"營改增"試點之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動產(chǎn)租賃合同，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，即按照3%征收率繳納增值稅。

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