個(gè)人住房按揭貸款的條件是什么？個(gè)人住房按揭貸款好嗎？

2021-10-27
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匿名用戶

2021-10-27

　　個(gè)人住宅按揭貸款是指銀行向借款人發(fā)給的用以購(gòu)得自用平常住宅的借款。申請(qǐng)貸款時(shí)要滿足以下條件：

　　1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住宅借款的,一定要有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?

　　2、有安定的職業(yè)和收入;

　　4、有貸款行認(rèn)定的財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押,或(和)有相符規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;

　　5、有購(gòu)入住宅的合約或協(xié)商;

　　6、有足夠財(cái)力交付住宅首付。

匿名用戶

2021-10-27

　　按揭貸款是指申請(qǐng)人以購(gòu)房為目的，向銀行申請(qǐng)貸款支付房款。

　　1、具備村鎮(zhèn)常住戶口或有效性居留身份;

　　2、有著安定的職業(yè)和收入，信用不錯(cuò)，同時(shí)有著按時(shí)歸還貸款本息的能力;

　　3、具有所購(gòu)住宅全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并確保用以支付所購(gòu)住宅的首付款;

　　4、具銀行承認(rèn)的資本作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償付借款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

　　5、兼具購(gòu)房合約或協(xié)商，所購(gòu)住宅價(jià)位基本相符銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)部門的評(píng)估價(jià)值;

　　6、銀行規(guī)定的其他條件。

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